appartement à vendre 3 pièces - 80,19 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 25941
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Description

Toulouse -Hippodrome Cépière

Venez découvrir ce T4 entièrement refait à neuf de 80 m² dans une Copropriété sécurisée de 89 lots au niveau de l'hippodrome de la Cépière, proche de toutes les commodités avec accès rapide au périphérique.
Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de plus de 35 m² , de deux chambres avec placards dont une traversante , d'une salle de bain et d'un WC, ce bien baigné de lumière dispose également de 2 loggias.

Une place de parking privative extérieure et un Cellier viennent compléter ce bien.

Idéal Famille, avec plusieurs écoles, collèges et lycées ( Déodat de Severac, Arènes, George Sand , Rives gauche) et Investisseurs !

Vidéo 360° disponible sur le lien : https://fr.envisite.net/dkevy6

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Cuisine (8,9 m 2)
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • Séjour (18,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • loggia (3,1 m 2)
    • loggia (3,8 m 2)
    • salon (9,5 m 2)
    • Celier (2,3 m 2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour/rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravallement de facade
  • Charges de copropriété : 2844 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2.an

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