5 Points À Suivre Pour Concrétiser Un Projet Immobilier

Publié le 04/02/2021

Nouvelle année = nouvelles résolutions.

Chaque année le projet d'un achat immobilier n’échappent pas à la règle donc voici les 5 bonnes astuces afin de concrétiser votre projet immobilier

1 - Etre sur le qui-vive sur les offres

L’hiver et le printemps sont des périodes creusent pour le monde de l’immobilier. Afin de rater aucune offre le plus simple est de rester actif à ces dernières en créant des alertes sur les sites internet et en enregistrant votre recherche auprès d’agences immobilières. 

2- Tout regarder lors des visites

Pendant vos visites n’hésitez pas a inspecter les recoins du logement et à  poser des questions afin de voir si le bien rentre dans vos critères. Afin de n’oublier aucune question écrivez-vous les sous forme de check-list. Avant de vous déplacer vous pouvez demander à voir le logement de façon virtuel afin d’optimiser votre temps.

La vérification des diagnostics est nécessaire lors d’un achat. Celui permet de détecter les anomalies que peut présenter un logement au niveau électrique, isolation DPE, amiante…

3 - Négocier lorsque les prix sont élevés

Il faut être à l’écoute du marché et ne pas hésiter à se renseigner sur les prix acquéreur selon le type de logement et le secteur pour pouvoir avoir des comparaisons. Les prix seraient susceptible de se stabiliser cette année dans certaines zones, voire baisser selon la FNAIM.

4- Chiffrer le montant des travaux

 Avant de faire une proposition d’achat le mieux est de chiffrer le montant des travaux à effectuer. De plus, le montant de travaux peut être intégré dans votre crédit. Il faut bien évidement vérifié la faisabilité des travaux auprès de votre mairie.

5 - Embellir son profil emprunteur

Cette année les emprunts ne seront si simples pour tout le monde. Vaut mieux soigner son profil d’emprunteur au maximum pour obtenir l’acception d’un prêt. Le taux d’endettement, la stabilité de l’emploi et le niveau d’apport seront essentiels.

A savoir :

La Mairie de TOULOUSE à mit en place le « Pass Accession Toulousain » en remplacement de « l’aide au premier logement». C’est un prêt pour les ménages sur Toulouse qui souhaite faire l’achat d’un premier logement. Pour en savoir plus veuillez trouver l’article ci-dessous :

https://www.toulouse.fr/web/urbanisme-habitat/aides-au-logement/pass-accession-toulousain?fbclid=IwAR01V6zIHRU7a9PzvON_4mf1FZALLQru8GJM_StTqDlHRXNTIf0FKtz7TZ8

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